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北京清账公司;夫妻共同债务房子归谁
文章作者:admin 上传更新:2025-04-25

一、夫妻共同债务房子归谁


首先要明确,夫妻共同债务与房子归属是两个不同法律问题。


对于夫妻共同债务,双方承担连带责任。离婚时,原为夫妻共同生活所负债务,应当共同偿还。


而房子归属分多种情况:若房子是婚后购买且无特殊约定,一般属夫妻共同财产。离婚时,可协商归一方所有,给予另一方补偿;协商不成,由法院根据具体情况判决,如照顾子女、女方权益等。若房子是一方婚前购买且登记在其名下,通常属个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值,另一方有权要求补偿。


所以仅说夫妻共同债务房子归谁,无法直接确定。需结合房子具体购买情况、资金来源等综合判断。建议详细说明购房及债务具体情形,以便更准确分析。


二、存在夫妻共同债务时房子归属法律如何定


存在夫妻共同债务时,房子归属的确定需分情况。若房子为夫妻共同财产,双方可协商归属,协商不成的,法院会综合考虑出资、双方贡献等因素判决。若判决归一方所有,获得房子的一方需对另一方进行合理补偿。同时,夫妻共同债务仍需双方共同承担,即使房子归一方,另一方也不能免除债务偿还责任。


若房子是一方的个人财产,债务由双方共同偿还,房子归属一般不受债务影响,但债权人在债务未清偿时,可要求用房子变现款偿还债务。总之,房子归属与债务承担无必然对应关系,共同债务双方都有清偿义务。


三、有夫妻共同债务时房子过户给子女合法吗


有夫妻共同债务时将房子过户给子女,是否合法需分情况判断。


若过户行为是为了恶意逃避债务,债权人可依据《民法典》中债权人撤销权的规定,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法院认定该行为属于逃避债务后,会判决撤销过户,房子恢复到原来状态。


但如果夫妻有足够财产偿还债务,过户房子给子女并非为逃避债务,且履行了合法手续,那么过户行为通常合法有效。比如夫妻有稳定高额收入、其他大额资产足以偿债等情况。